1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
17.4万円/㎡
前年比-56.8%
芦屋市
12.0万円/㎡
前年比-32.6%
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アステム芦屋C棟
兵庫県芦屋市高浜町
/ 芦屋駅 徒歩30分
1979年築 / 29階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,367万円
22.6万円/㎡
1,419
2,051
2,683
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,683万円
19.6万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
アステム芦屋C棟
1,980万円（18.9万円/㎡）/ 6階 / 104.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は17.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 18.9万円 | 6階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,390万円 | 12.0万円 | 2階 | 116.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,998万円 | 21.4万円 | 19階 | 93.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,098万円 | 22.5万円 | 19階 | 93.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,199万円 | 23.6万円 | 19階 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 18.0万円 | 23階 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 1,680万円 | 18.0万円 | 21階 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 1,290万円 | 12.3万円 | 6階 | 104.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 14.4万円 | 1階 | 186.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 14.4万円 | 26階 | 186.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,750万円 | 19.3万円 | 18階 | 90.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 24.6万円 | 29階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 15.3万円 | 2階 | 116.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,380万円 | 13.2万円 | 6階 | 104.72㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 17.0万円 | 2階 | 116.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,690万円 | 18.2万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 15.9万円 | 20階 | 93.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,680万円 | 18.0万円 | 16階 | 93.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,580万円 | 17.0万円 | 20階 | 93.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 18.6万円 | 9階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,880万円 | 20.7万円 | 16階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,790万円 | 19.3万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | アステム芦屋C棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅30分 | 1,980万円 | 18.9万円 | 104.72㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アステム芦屋 芦屋市高浜町 | 芦屋駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 16階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で56.8%下落、芦屋市では32.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は芦屋市の平均と比較して57.5%割高です。